Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Westdijk 36 A in Heinenoord 3274 KG

Westdijk 36 a

3274 KG Heinenoord
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wat een toplocatie en wat een verrassend leuke dijkwoning!

Op een schitterende locatie aan de Westdijk tussen Heinenoord en Oud-Beijerland gelegen, heerlijk eigenwijze en verrassende dijkwoning met alle vertrekken op de begane grond en een grote dubbele garage!!
Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 400 m2 eigen grond met zowel aan de voor- als aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat een toplocatie en wat een verrassend leuke dijkwoning!

Op een schitterende locatie aan de Westdijk tussen Heinenoord en Oud-Beijerland gelegen, heerlijk eigenwijze en verrassende dijkwoning met alle vertrekken op de begane grond en een grote dubbele garage!!
Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 400 m2 eigen grond met zowel aan de voor- als aan de achterzijde fantastisch uitzicht over het polderlandschap. Daarnaast is deze dijkwoning niet helemaal afgelegen, binnen enkele auto of fietsminuten sta je in het gezellige centrum van Oud-Beijerland, of in het pittoreske Heinenoord.
De buitenzijde van de woning is afgewerkt met kunststof panelen, die –indien gewenst- eenvoudig kunnen worden vervangen of verwijderd waardoor de oorspronkelijke gevel weer zichtbaar wordt.

Indeling:

Dijkniveau:

Zeer royale hal met toegang tot de diverse vertrekken zoals de woonkamer, de drie slaapkamers en de badkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een kleine erker en aan de achterzijde hardhouten openslaande deuren naar het achterterras. De ouderslaapkamer heeft eveneens openslaande deuren aan de achterzijde en direct toegang tot de badkamer met toilet. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een eenvoudig keukenblok en een loopdeur naar het achtergelegen balkon en tuin. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloer is grotendeels afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming en zachte vloerbedekking.

Garage:

De grote praktische garage is aan de rechterzijde van de woning gelegen, heeft twee garagedeuren, voorzien van krachtstroom, een kelder en een bergvliering. Aan de achterzijde is een loopdeur naar het achtergelegen balkon en tuin.

Onderhuis:

In het onderhuis bevinden zich een paar praktische bergruimten.

Tuin:

De tuin is grotendeels rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde is de tuin bestraat met siertegels en voorzien van diverse bloembakken. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.  De achtertuin met diverse hortensia’s, tuinbeelden en een gazon is bereikbaar vanaf het balkon aan de achterzijde die over de gehele breedte van de woning loopt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar oorspronkelijk begin 20e eeuw;
- Verbouwd tot woonhuis 1976, vergroot en gemoderniseerd 1992;
- Woonoppervlakte: 100 m2, inhoud ruim 800 m3;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Dak vervangen circa  2004-   Schilderwerk is in 2018 vakkundig uitgevoerd;
- Cv-installatie: Combiketel Vaillant;
- De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming;
- Inpandige dubbele garage met twee deuren, vliering, kelder en 380V;
- Ideaal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen.
 
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
 
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Heinenoord, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 400 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Overige inpandige ruimte 110 m² Inhoud 836 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (6.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 52 m² (725 bij 725) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heinenoord Sectie G Perceelnummer 783 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Westdijk 36 a, 3274 KG Heinenoord
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.