Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Landheerlaan 19 in Mijnsheerenland 3271 TN

Landheerlaan 19

3271 TN Mijnsheerenland
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

“Soms… kan ruimte wel heel erg lekker zijn”

Zeer recent, in 2014, grotendeels verbouwde en gemoderniseerde royale en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning gelegen in de rustige en jonge woonwijk “Hofwijk” met alle voorzieningen in de nabijheid.

Hier kunt u heerlijk en rustig wonen dichtbij de randstad en toch lekker in de natuur.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Soms… kan ruimte wel heel erg lekker zijn”

Zeer recent, in 2014, grotendeels verbouwde en gemoderniseerde royale en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning gelegen in de rustige en jonge woonwijk “Hofwijk” met alle voorzieningen in de nabijheid.

Hier kunt u heerlijk en rustig wonen dichtbij de randstad en toch lekker in de natuur.

Indeling:

Begane grond:


Entree in hal met toiletruimte, garderobehoek, trapopgang en meterkast. L-vormige woonkamer met moderne gashaard en een erker aan de voorzijde. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met een speelse T-opstelling en voldoende ruimte voor grote tafel. De keuken is voorzien van een 5-pist gaskookplaat, grill, afzuigunit, hete lucht oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een massief houten werkblad. Achter de keuken is de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de doorgang naar de garage.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en de hal met de trapopgang naar de zolderverdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde welke is voorzien van een vaste kastenwand en een balkon. De moderne badkamer is ingericht met een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Zolder verdieping:

Bereikbaar via een afgesloten hal op de overloop van de verdieping. Open zolderruimte met een dakkapel, een dakraam en een riante kastenwand. In de kastenwand bevindt zich de cv-opstelling. De zolderruimte is voorzien van een airco unit welke netjes is verwerkt in het plafond van de dakkapel.

Tuin:

Keurig aangelegde tuin op het zuidoosten met voldoende privacy. De tuin heeft een terras, gazon en een pergola die omgebouwd kan worden tot overkapping.

Garage:

De garage zit vast aan de woning en is van binnenuit bereikbaar via de bijkeuken. De garagedeur is vervangen door een 1½ loopdeur (speciaal voor motoren). Verder is de garage verwarmd en voorzien van elektra en water.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Recent grotendeels verbouwd in 2014;
- De uitbouw aan de achterzijde is vanuit de bouw gerealiseerd (1999).
- Dakkapel is in 2011 geplaatst;
- Royale woonkamer met een prachtige houten visgraatvloer;
- Houten binnen kozijnen en luxe deuren welke in 2014 zijn geplaatst.
- Gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd;
- Moderne en luxe badkamer met dubbele inloopdouche met elk een eigen regendouche;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk volledig voorzien dubbel glas;
- Aan de achterzijde, over de gehele breedte, zonwering;
- Cv-installatie: Nefit Topline HR Combiketel uit 2014 met extra capaciteit en boiler ten behoeve van de dubbele regendouche;
- Meterkast: 10 groepen met aardlekschakelaar;
- Gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk “Hofwijk”;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en de uitvalswegen;
- Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Mijnsheerenland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 345 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 609 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit hr combiketel (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (18.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Tevens parkeren op eigen terrein. Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Mijnsheerenland Sectie D Perceelnummer 2372 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Landheerlaan 19, 3271 TN Mijnsheerenland
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.