Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brabersweg 23 A in Mijnsheerenland 3271 LD

Brabersweg 23 a

3271 LD Mijnsheerenland
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie locatie gelegen, verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 5313 m2 eigen grond met schitterend uitzicht over de landerijen! 

Deze oerdegelijke woning is eind jaren ’60 op traditionele wijze gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden. Een heerlijke woning met een slaapkamer en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie locatie gelegen, verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 5313 m2 eigen grond met schitterend uitzicht over de landerijen! 

Deze oerdegelijke woning is eind jaren ’60 op traditionele wijze gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden. Een heerlijke woning met een slaapkamer en de badkamer op de woonetage, 3 grote slaapkamers op de verdieping en een zeer riant onderhuis die ruimte kan bieden aan wel 5 auto’s. 

Het geheel staat op een ruim perceel van 5313 m2 eigen grond, waarvan een groot gedeelte is ingericht als mooie siertuin met prachtige bomen, struiken, terrassen, vijverpartij en zelfs een klein dierenverblijf. Het andere gedeelte is ingericht als weide met een kleine paardenstal. Werkelijk aan alle kanten is er prachtig zicht over de landerijen en hoewel deze woning zeer rustig en landelijk gelegen is, bevind je je al binnen enkele autominuten in het gezellige centrum van Oud-Beijerland of Numansdorp. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de A-29 richting de Randstad.

Indeling:

Begane grond:

Royale hal met vide en toegang tot diverse vertrekken zoals de woonkamer, de keuken, het toilet, de slaapkamer met badkamer en-suite, de bijkeuken, de verdieping en het onderhuis. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en een gezellig balkon aan de achterzijde. De keuken is een fijne plek om met elkaar te zijn en ook van daar uit weer heerlijk zicht op de kippen, paardjes en oprijlaan. De aansluitende bijkeuken heeft een loopdeur naar de zijkant van de woning. De vloer is grotendeels afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming. 

Onderhuis:

Het ruime praktische onderhuis is inpandig toegankelijk en van buiten middels een elektrisch bedienbare garagedeur. Een zeer royale ruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. 

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, diverse bergruimten en de grote overloop met vide. Aan de achterzijde is een dakkapel ten behoeve van één van de slaapkamers. 

Tuin: 

De tuin is rondom de woning gelegen en zeer verzorgd aangelegd. De woning is toegankelijk middels een royale oprit afgewerkt met grind en af te sluiten met een sierhek. De fraaie lantaarns completeren het geheel. 

Bijzonderheden: 

-    Bouwjaar oorspronkelijk 1969;
-    Muren nageïsoleerd in 2008; 
-    Muren gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd omstreeks 2015;
-    Woonoppervlakte circa 169 m2;
-    Perceelgrootte 5313 m2 eigen grond;
-    Paardenweitje, kippen, waterput en diverse bergingen;
-    Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas; 
-    Cv-installatie: Combiketel Vaillant;
-    Groot onderhuis;
-    Ideaal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen. 

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Mijnsheerenland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 5313 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 123 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 954 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 5 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelenheid Parkeeroppervlakte 120 m² (1300 bij 925) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Mijnsheerenland Sectie E Perceelnummer 789 Oppervlakte 5313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Brabersweg 23 a, 3271 LD Mijnsheerenland
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring