Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zuidzijdsedijk 35 in Nieuw-Beijerland 3264 LG

Zuidzijdsedijk 35

3264 LG Nieuw-Beijerland
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Schitterend in het Hoeksche Waardse landschap gelegen voormalig Jachthuis, gebouwd in opdracht van één van de directeuren van de Holland Amerika Lijn en mooi gelegen in het midden van het ruime perceel van 925m2 eigen grond. Idyllische vergezichten zowel links als rechts van de woning.

Deze vrijstaande woning heeft een onder

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Schitterend in het Hoeksche Waardse landschap gelegen voormalig Jachthuis, gebouwd in opdracht van één van de directeuren van de Holland Amerika Lijn en mooi gelegen in het midden van het ruime perceel van 925m2 eigen grond. Idyllische vergezichten zowel links als rechts van de woning.

Deze vrijstaande woning heeft een onder architectuur aangelegde tuin die rondom de woning is gelegen en omgeven is door beukenhagen die voor de vele vogels in de tuin een veilige verblijfplaats vormen. In de tuin vinden we beeldbepalende taxus- en buxushagen, verschillende terrassen, fruitbomen en een fraaie oprit richting de voordeur en de in 1988 gebouwde ruime vrijstaande garage in dezelfde stijl als het woonhuis, die plaats biedt aan meerdere auto’s.

De Zuidzijdsedijk ligt in het buurschap Zuidzijde. Dit buurschap ligt tussen Oud-, Nieuw- en Zuid-Beijerland in het nationale landschap Hoeksche Waard en is binnen 30 autominuten van het centrum van Rotterdam bereikbaar.

De Hoeksche Waard is een echt Nederlands polderlandschap met ongekende vergezichten, kronkelende kreken en slingerende dijken. Met karakteristieke dorpen, monumentale panden en jachthavens. Het landschap van de Hoeksche Waard is bijzonder en behoort, dankzij de unieke combinatie van cultuurhistorische en natuurlijke elementen, sinds 2005 tot één van de twintig Nationale Landschappen van Nederland.

Indeling:

Begane grond:

Royale hal met garderobe, woonkamer, woonkeuken, toilet, eerste badkamer en de achter entree. De heerlijk lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een open haard met een prachtige marmeren schouw. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een keukeninrichting in een passende landhuisstijl met diverse apparatuur zoals onder andere een 5-pits Boretti fornuis met oven. Het geheel is afgewerkt met een fraai hardstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is middels twee openslaande deuren de tuin toegankelijk. Tevens is er een luik naar de kelderruimte, voormalig in gebruik als wijnkelder. De vloeren ter plaatse van de woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met mooie houten delen. De wanden zijn allemaal strak gestuukt.

Verdieping:

Via een fraaie authentieke trapopgang kom je op de royale overloop met diverse praktische bergruimte, toegang tot de 3 grote slaapkamers en de tweede badkamer met ligbad en 2 vaste wastafels. De speelse slaapkamer aan de voorzijde heeft een leuk entresol met trap, hetgeen voor nog meer sfeer zorgt. Ook de slaapetage is afgewerkt met dezelfde mooie houten delen en strak gestuukte wanden.

Bergvliering:

Boven de verdieping is een extra bergvliering, bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Garage/bijgebouw:

Bijzonder fraai en traditioneel gebouwde garage. Bij de bouw in 1988 is naast de deugdelijke materialen ook schitterend gebruik gemaakt van dezelfde architectuur als het woonhuis. Een ruim opgezet bijgebouw met circa 68 m2 vloeroppervlakte op de begane grond en circa 40 m2 op de verdieping. Naast het gebruik als garage ook uitermate goed geschikt voor diverse andere doeleinden.

Tuin:

De eveneens verzorgd en smaakvol aangelegde tuin is rondom de woning gelegen met diverse terrassen, gazon, borders, tuinhuis en een houten berging. Vanaf de dijk zijn er twee praktische af- en opritten en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1917;
- Bouwjaar bijgebouw 1988;
- Houten vloerdelen in de woonkamer, woonkeuken en de gehele verdieping;
- Strak gestuukte wanden en plafonds (2018);
- CV-Combiketel 2017;
- Houten kozijnwerk, dubbel glas (HR++ 2017/2019);
- Schilderwerk 2018/2019;
- Alarminstallatie (t.o.);
- Politie keurmerk;
- Centrale patchkast (in kelder) en netwerkaansluitingen in alle kamers;
- Onder architectuur aangelegde tuin met buitenverlichting.


Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Nieuw-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!


 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 925 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 697 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.95 Energie einddatum 21-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting voldoende parkeergelegenheid Parkeeroppervlakte 62 m² (948 bij 655) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Beijerland Sectie C Perceelnummer 192 Oppervlakte 925 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zuidzijdsedijk 35 in Nieuw-Beijerland 3264 LG Zuidzijdsedijk 35 in Nieuw-Beijerland 3264 LG Zuidzijdsedijk 35 in Nieuw-Beijerland 3264 LG Zuidzijdsedijk 35 in Nieuw-Beijerland 3264 LG Zuidzijdsedijk 35 in Nieuw-Beijerland 3264 LG

360° Foto's

Route van naar Zuidzijdsedijk 35, 3264 LG Nieuw-Beijerland
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.