Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Numansgors 166 in Numansdorp 3281 HA

Numansgors 166

3281 HA Numansdorp
Vraagprijs € 286.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

“Prachtig en heerlijk vrij gelegen met eigen ligplaats direct achter de woning, beter kan toch niet?”
 
De woning is ideaal gelegen met de achtertuin grenzend aan de oostelijke haven van het Numansgors met zicht op uw eigen ligplaats vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde een royaal terras en een eigen parkeerplaats. Deze tussen-split-levelwoning (type A) is gelegen op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

“Prachtig en heerlijk vrij gelegen met eigen ligplaats direct achter de woning, beter kan toch niet?”
 
De woning is ideaal gelegen met de achtertuin grenzend aan de oostelijke haven van het Numansgors met zicht op uw eigen ligplaats vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde een royaal terras en een eigen parkeerplaats. Deze tussen-split-levelwoning (type A) is gelegen op het prachtige en rustgevende park Numansgors welke grenst aan het “Hollandsch Diep”.
 
Hier kunt u heerlijk en rustig wonen in de nabijheid van de randstad, maar toch midden in de natuur en aan het open water met het ultieme vakantiegevoel!
 
Indeling:
 
Begane grond:
 
Entree in de woonkeuken met een trapopgang naar de verdieping en een woonkamer. De keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder
4-pits gaskookplaat met afzuigunit, hete lucht oven, vaatwasser (smal model), koelkast en een vriezer. Tuingerichte woonkamer met schuifpui en uitzicht over de haven en het natuurgebied “Oosterse Bekade Gorzen”. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. 
 
Verdieping:
 
Overloop met de vide, vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers.
 
Tuin:
 
Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met uitzicht over de bijbehorende ligplaats, de oostelijke haven en de het natuurgebied. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een tuin welke eveneens onderhoudsvriendelijk is. In de voortuin staat de berging en heeft u uitzicht op het open water “Hollandsch Diep””
 
Bijzonderheden:

- Type A tussenwoning;
- Vrij uitzicht over de haven en schuin weg op het “Hollandsch Diep”;
- Eigen ligplaats (12,00 meter lang en 4,00 meter breed), direct achter de woning;
- Eigen parkeerplaats;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Zowel houten als kunststofkozijnwerk;
- Grotendeels HR ++ dubbel glas;
- Voorzien van screens (storm vast) en twee zonneschermen (voor en achter);
- In 2015 voorzien van nieuw dakfolie en panlatten.
- Schilderwerk buiten 2018;
- CV-ketel: Nefit Proline CW 5 HR Combiketel 2013
- Gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten van het park;
- Op het park zijn 3 tennisbanen en op diverse plaatsen speeltoestellen voor kinderen;
- Ligging op privéterrein.
 
De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon hiervoor bedraagt € 1.263,67 per jaar (2019).
De erfpachtcanon is aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting.
De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 541,00 per kwartaal (2019).
Eenmalige V.v.E. mutatiekosten van € 150,--
 
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
 
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Wilmer Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
 
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 286.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 3 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 272 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-07-2029 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit proline cw 5 hr combiketel (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (1.0 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 449 Index 166 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.237,89 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 449 Index 356 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 449 Index 566 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Erfpacht
Route van naar Numansgors 166, 3281 HA Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.