Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gruttostraat 4 in Numansdorp 3281 RM

Gruttostraat 4

3281 RM Numansdorp
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In één woord “bijzonder” te noemen.

Bijzonder ruim en fraai verbouwde twee-onder-één kapwoning, gelegen in een rustige woonwijk en toch nabij de dorpskern van Numansdorp. De woning is mooi ruim opgezet en voorzien van een zijuitbouw, een achteruitbouw en op de eerste verdieping vier slaapkamers!

Indeling
Begane grond:

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In één woord “bijzonder” te noemen.

Bijzonder ruim en fraai verbouwde twee-onder-één kapwoning, gelegen in een rustige woonwijk en toch nabij de dorpskern van Numansdorp. De woning is mooi ruim opgezet en voorzien van een zijuitbouw, een achteruitbouw en op de eerste verdieping vier slaapkamers!

Indeling
Begane grond:


Entree in hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de werkkamer en de keuken. De open keuken is voorzien van een dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser en een luxe koel/vriescombinatie. De ruime en lichte tuin georiënteerde woonkamer heeft een gezellige open haard en opslaande deuren naar de tuin. De werkkamer bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit de keuken is de riante bijkeuken toegankelijk waar zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden, twee lichtkoepels en toegang tot zowel de voortuin als de achtertuin.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot vier royale slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een royaal ligbad met aan beide kanten een douche.

Zolderverdieping:

Riante bergzolder welke bereikbaar is door middel van een vlizotrap. Op deze praktische bergzolder bevindt zich ook de cv-opstelling.

Tuin:

De sfeervol aangelegde tuin is voorzien van een terras, gazon, borders en een riante houten overkapping met berging. De tuin aan de voorzijde is ingericht met siertegels waarbij het mogelijk is voor parkeren van meerdere auto’s op het eigen erf.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Achterzijde en zijgevel uitgebouwd in 2008;
- Betonnen verdiepingsvloeren, houten zoldervloer;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Cv-installatie: Nefit Topline HR Combiketel;
- Meterkast: 15 groepen met aardlekschakelaar;
- Hal, woonkamer en de werkkamer zijn voorzien van massief eiken vloerdelen.
- Keuken en bijkeuken zijn voorzien van een betonnen afwerkvloer;
- Oplevering: in overleg/ kan spoedig;

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 265 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 607 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (10.44 m bij 10.06 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie F Perceelnummer 1338 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gruttostraat 4, 3281 RM Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.