Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Middelsluissedijk Wz 101 in Numansdorp 3281 LH

Middelsluissedijk WZ 101

3281 LH Numansdorp
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie locatie aan een doorgaande weg gelegen, verrassend leuke vrijstaande woning op een royaal perceel van 980 m2 eigen grond met schitterend uitzicht over de landerijen!

Deze oerdegelijke woning is eind jaren ’60 op traditionele wijze gebouwd en een aantal jaren later vergroot met een aanbouw aan de woonkamer, waardoor een leuke ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een bijzonder fraaie locatie aan een doorgaande weg gelegen, verrassend leuke vrijstaande woning op een royaal perceel van 980 m2 eigen grond met schitterend uitzicht over de landerijen!

Deze oerdegelijke woning is eind jaren ’60 op traditionele wijze gebouwd en een aantal jaren later vergroot met een aanbouw aan de woonkamer, waardoor een leuke speelse indeling is gerealiseerd. De enigszins gedateerde woning verkeert in een keurige staat, en biedt bovendien de perfecte basis om deze geheel naar eigen hand te zetten.

Het geheel staat op een ruim perceel van 980 m2 eigen grond, met zowel aan de voor- als achterzijde een fantastisch uitzicht over het polderlandschap. En hoewel deze dijkwoning zeer rustig en landelijk gelegen is, bevind je je al binnen enkele autominuten in het gezellige centrum van Numansdorp of Zuid-Beijerland. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de A-29 richting de Randstad.

Indeling:

Dijkniveau:

Royale hal met toegang tot diverse vertrekken zoals de woonkamer, de keuken, het toilet, de verdieping en het onderhuis. De woonkamer is vergroot met een aanbouw aan de zuidzijde, waardoor er een speelse split-level kamer is ontstaan. De vele raampartijen zorgen voor een fantastisch uitzicht over het polderlandschap en de tuin. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de entree/hal is de keuken toegankelijk. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, en is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een deur naar de naastgelegen garage. Vanuit de garage is het achtergelegen balkon toegankelijk. De vloer is grotendeels afgewerkt met authentieke boeren plavuizen.

Garage:

De ruime praktische garage is aan de rechterzijde van de woning gelegen, heeft een garage-kanteldeur, is voorzien van elektra en water en een deur naar de keuken. Achterin de garage is een deur naar het achtergelegen balkon.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een grote overloop. De badkamer beschikt over een douche en een vaste wastafel. Boven de verdieping is een extra bergvliering.

Onderhuis:

Het onderhuis heeft een provisieruimte, een tussenruimte met een kastenwand, een cv kast, een praktische werk/hobbyruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, en een grote inpandige berging. Vanuit het onderhuis is de tuin bereikbaar.

Tuin:
De tuin is grotendeels rondom de woning gelegen en verzorgd aangelegd met diverse (fruit)bomen, struiken, borders en terrassen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
 
 
Bijzonderheden:
-           Bouwjaar oorspronkelijk 1968;
-           Vergroot circa 1975.
-           Woonoppervlakte circa 125 m2
-           Houten kozijnwerk voorzien van dubbel en enkel glas;
-           Cv-installatie: Combiketel Vaillant 2017;
-           De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met boerenplavuizen;
-           Inpandige garage;
-           Ideaal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen.
 
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
 
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 980 m² Overige inpandige ruimte 73 m² Inhoud 694 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie E Perceelnummer 163 Oppervlakte 980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Middelsluissedijk WZ 101, 3281 LH Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.