Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Groeneweg 28 in Numansdorp 3281 XC

Groeneweg 28

3281 XC Numansdorp
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen in één van de meest gewilde straten van Numansdorp met alle voorzieningen op loopafstand.
 
Deze leuke en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning is in 1934 op traditionele wijze gebouwd en in 1997 vergroot door middel van een royale uitbouw aan de zijkant. De achterzijde grenst fraai aan de “Binnenhaven”. De woning is prettig centraal gelegen; alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in één van de meest gewilde straten van Numansdorp met alle voorzieningen op loopafstand.
 
Deze leuke en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning is in 1934 op traditionele wijze gebouwd en in 1997 vergroot door middel van een royale uitbouw aan de zijkant. De achterzijde grenst fraai aan de “Binnenhaven”. De woning is prettig centraal gelegen; alle (dorps)voorzieningen zijn te voet bereikbaar.
 
Indeling:
Begane grond;
 
Entree/hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Via de hal zijn de woonkamer en de woonkeuken bereikbaar. De ruime en lichte woonkeuken is voorzien van een wandopstelling en een halfvrijstaand kookeiland met diverse inbouw apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigunit, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De gezellige tuinkamer grenst aan de keuken en is voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot het terras. Gang met toiletruimte, 2de trapopgang en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, een wastafel en een douchecabine. Tevens bevindt zich in de badkamer een bergkast met de cv opstelling.
 
Verdieping:
 
De verdieping is verdeeld in twee gedeeltes, te weten boven het woonhuis en boven de uitbouw.
 
Verdieping woonhuis:
Overloop met toegang tot het platte dak en een slaapkamer. Deze ruime slaapkamer heeft een dakkapel en een bergkast.
 
Verdieping aanbouw:
Kleine overloop met toegang tot twee slaapkamers. Eén slaapkamer aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde met praktische bergkasten.
 
Tuin:
 
De tuin is aan de achterzijde gesitueerd en grenst aan het water “De oude Binnenhaven”. De tuin is stijlvol afgewerkt met houten vlonderdelen en afgezet met een hek. De tuin is overigens ook via de zijkant bereikbaar.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934;
- Onderheide aanbouw is in 1997 gerealiseerd:
- Zowel betonnen als houten vloer op de begane grond;
- Houten verdiepingsvloeren;
- Kozijnwerk is in 2011 grotendeels vervangen en ingezet met HR++ glas:
- Badkamer en toiletruimte zijn in 2006 vernieuwd;
- De goten van het woonhuis zijn in 2013 vervangen;
- De badkamer, toiletruimte, gang en de tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar;
- CV-ketel woning: Nefit HR Combiketel 2013;
- Aanwas aan de achterzijde van het perceel van circa 14 m².
- Ideaal gelegen ten opzichte van het dorpscentrum en de diverse uitvalswegen.
 
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
 
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (3.32 m bij 13.86 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie B Perceelnummer 3482 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Groeneweg 28 in Numansdorp 3281 XC Groeneweg 28 in Numansdorp 3281 XC Groeneweg 28 in Numansdorp 3281 XC

360° Foto's

Route van naar Groeneweg 28, 3281 XC Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.