Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Middelsluissedijk Wz 35 in Numansdorp 3281 LG

Middelsluissedijk WZ 35

3281 LG Numansdorp
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Verrassende en sfeervolle half vrijstaande dijkwoning met garage op een leuke locatie aan de rand van het dorp gelegen.
 
Deze keurige en verzorgde half vrijstaande dijkwoning is gesitueerd op een mooi groot perceel van 317 m2 eigen grond. De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Verrassende en sfeervolle half vrijstaande dijkwoning met garage op een leuke locatie aan de rand van het dorp gelegen.
 
Deze keurige en verzorgde half vrijstaande dijkwoning is gesitueerd op een mooi groot perceel van 317 m2 eigen grond. De woning is oorspronkelijk rond 1928 gebouwd en in de periode van 1996/1997 geheel verbouwd tot een zeer sfeervolle woning met een fraaie tuin en een garage op dijkniveau. Op fietsafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum van Numansdorp.
 
Indeling

Begane grond (dijkniveau):

Entree in de hal met meterkast, trapopgang, garderobekast, toiletruimte en toegang tot de badkamer en de woonkeuken. De in stijl uitgevoerde en geheel betegelde badkamer heeft een hoekbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en vloerverwarming. De ruime en gezellige woonkeuken is voorzien van een dubbele hoekopstelling met een 4-pits gasfornuis met afzuigunit, hete lucht oven, koelkast en een vriezer. Verder is er nog een praktische trapkast en een aansluiting voor een houtkachel in de keuken. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het achter gelegen terras.
  
Verdieping:
 
Centrale overloop met een vaste kast, de cv-opstelling en toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft diverse kastruimtes.
 
Garage:
 
Garage op dijkniveau met een werkbank en een eigen dieselkachel. Boven de garage bevindt zich een bergvliering en onder de garage een onderhuis met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra keukenopstelling met een spoelbak.  
 
Tuin:
 
Verzorgde en zeer onderhoudsvriendelijke tuin met terras, groot gazon en borders.
 
Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1928;
- De woning is geheel verbouwd en gemoderniseerd in de periode 1996-1997;
- Betonnen begane grond vloer en een houten verdiepingsvloer;
- Muur-, dak- en vloerisolatie aanwezig;
- Op de voordeur na geheel voorzien van dubbel glas;
- De woonkamer en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Garage is in 2004 gebouwd;
- Cv-installatie: Vaillant HR Combiketel uit 2007;
- Meterkast 11 groepen met aardlekschakelaar, in 1996/1997 geheel vernieuwd;
- Ruime garage met bergzolder en onderhuis;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het dorpscentrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Strook grond van de gemeente in gebruik -om niet- van circa 91 m2.
- Oplevering: in overleg.
 
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
 
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 317 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 253 m² (9.56 m bij 26.45 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (669 bij 394) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie E Perceelnummer 470 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Middelsluissedijk WZ 35, 3281 LG Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.