Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brahmsstraat 20 in Numansdorp 3281 VD

Brahmsstraat 20

3281 VD Numansdorp
Vraagprijs € 276.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

“Zeer nette en ruime hoekwoning in kindvriendelijke wijk”
 
Royale hoekwoning met overkapping en riante tuin op het zuiden in de groene “Componistenwijk” met alle voorzieningen in de directe omgeving. 
 
Deze goed onderhouden en keurig verzorgde hoekwoning ligt in een rustige, doodlopende straat. In de wijk is
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

“Zeer nette en ruime hoekwoning in kindvriendelijke wijk”
 
Royale hoekwoning met overkapping en riante tuin op het zuiden in de groene “Componistenwijk” met alle voorzieningen in de directe omgeving. 
 
Deze goed onderhouden en keurig verzorgde hoekwoning ligt in een rustige, doodlopende straat. In de wijk is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen in diverse speeltuintjes en op de trapveldjes. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.
 
Indeling

Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en een bijkeuken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. Voormalige garage, welke gesplitst is in een hal en een bijkeuken. De ruime hal is volledig betegeld en voorzien van een garderobekast en een wasbak. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. 
Via de hal is er toegang tot de trapopgang, trapkast en woonkamer. Heerlijk zonnige en tuingerichte woonkamer met haardaansluiting, openslaande deuren naar de tuin en aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat met afzuigunit, stoomoven, vaatwasser en een koelkast. 
 
Verdieping:
 
Centrale overloop met toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers, de badkamer en een trapopgang naar de zolderverdieping. De badkamer heeft een ligbad/douche combinatie, wastafel en een wandcloset.
 
Zolderverdieping:
 
Voorzolder met de opstelling van de cv-ketel, zolderkamer met kopgevelraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten.
 
Tuin:
 
Een keurig aangelegde tuin, op het zuiden, met een overkapping over het terras, gazon, tuinberging en het geheel is omheind door een hekwerk met Hedra.
 
Bijzonderheden:


- Bouwjaar 1973;
- Betonnen verdiepingsvloeren,
- Houten kozijnwerk (2013) voorzien van dubbel glas HR++;
- Begane grond en verdieping voorzien van eiken vloerdelen;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming, op de hal en bijkeuken na;
- De keuken is in 2012 geplaatst;
- Badkamer vernieuwd in 2016, toiletruimte in 2017;
- Zinkwerk van dak en de goten zijn vernieuwd in 2013;
- Overkapping aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte;
- Cv-installatie: Remeha HR Combiketel uit 2012;
- Meterkast: 10 groepen met aardlekschakelaar;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
 
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wilmer Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 276.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 261 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (14.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie B Perceelnummer 4375 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie B Perceelnummer 5246 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Brahmsstraat 20, 3281 VD Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.