Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Numansgors 175 in Numansdorp 3281 HA

Numansgors 175

3281 HA Numansdorp
Koopsom € 235.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

“Heerlijk vrij gelegen aan de haven, een prachtige hoekwoning welke je van binnen moet ervaren”

De woning is ideaal gelegen op de hoek, direct aan de oostelijke haven van het Numansgors met zicht op je eigen ligplaats vanuit de woonkamer.

Deze hoek-split-levelwoning (type A) is gelegen op het prachtige en rustgevende park Numangors welke grenst aan het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

“Heerlijk vrij gelegen aan de haven, een prachtige hoekwoning welke je van binnen moet ervaren”

De woning is ideaal gelegen op de hoek, direct aan de oostelijke haven van het Numansgors met zicht op je eigen ligplaats vanuit de woonkamer.

Deze hoek-split-levelwoning (type A) is gelegen op het prachtige en rustgevende park Numangors welke grenst aan het “Hollandsch Diep”. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en heeft tevens een ligplaats voor een boot in de haven van het park.

Hier kunt u heerlijk en rustig wonen in de nabijheid van de randstad, maar toch midden in de natuur en aan het open water met het ultieme vakantiegevoel!

Indeling:

Begane grond:


Entree in hal met toiletruimte en de wasruimte, tuingerichte woonkamer met uitzicht over de haven. Woonkeuken met een hoekopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur, het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad.
Tevens bevindt zich op de begane grond de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2de toilet, wastafel en een designradiator.

Verdieping:

Overloop met de vide en een slaapkamer. De slaapkamer is eventueel op te splitsen naar twee slaapkamers.

Tuin:

Keurig aangelegde tuin met voldoende privacy. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, borders en een houten berging aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Type A hoekwoning;
- Vrij uitzicht over de haven;
- Eigen ligplaats (12,00 meter lang en 4,00 meter breed);
- Eigen parkeerplaats;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- CV-ketel: Remeha Avanta;
- Gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten van het park;
- Op het park zijn 3 tennisbanen en op diverse plaatsen speeltoestellen voor kinderen;
- Ligging op privéterrein.

De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon hiervoor bedraagt € 1.263,67 per jaar (2019).
De erfpachtcanon is aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting.
De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 541,00 per kwartaal (2019).
Eenmalige V.v.E. mutatiekosten van € 150,--

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (1.0 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting en een eigen privé parkeerplaats Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 449 Index 175 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.263,67 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 449 Index 634 Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 449 Index 572 Eigendomssituatie Erfpacht
Route van naar Numansgors 175, 3281 HA Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.