Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Havenkade 4 in Numansdorp 3281 LS

Havenkade 4

3281 LS Numansdorp
Vraagprijs € 268.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze woning moet je gewoon gezien hebben! ECHT HEEL ERG LEUK!
 
Zeer verzorgde en recent verbouwde dijkwoning met garage en een keurig aangelegde tuin. Een karakteristieke, vrijstaande woning van begin vorige eeuw, in nostalgische ijsselsteentje opgetrokken en gelegen bij de dorpshaven aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze woning moet je gewoon gezien hebben! ECHT HEEL ERG LEUK!
 
Zeer verzorgde en recent verbouwde dijkwoning met garage en een keurig aangelegde tuin. Een karakteristieke, vrijstaande woning van begin vorige eeuw, in nostalgische ijsselsteentje opgetrokken en gelegen bij de dorpshaven aan een verkeersluwe dijk. Op loopafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum van Numansdorp.
 
Indeling
Begane grond (dijkniveau):

Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de open keuken met een fraaie U-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat met afzuigunit, hete lucht oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer (3 lades). Vanuit de woonkamer is het onderhuis toegankelijk. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden met strak stucwerk en behang.
  
Verdieping:
 
Centrale kleine overloop met een vaste kast en met toegang tot de twee slaapkamers. Ook hier zijn de vloeren afgewerkt met laminaat en de wanden strak gestuukt. Achter de knieschotten is praktische  bergruimte.
 
Onderhuis:
 
Hal met toegang tot een slaap/werkkamer, badkamer en de achtergelegen tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming.
Via de tuin is een inpandige berging bereikbaar. Hier bevindt zich onder andere de cv-opstelling.
 
Tuin:
 
Verzorgde en zeer onderhoudsvriendelijke tuin met garage en een aangrenzende overkapping. De tuin is via het zijpad en een oprit toegankelijk.  
 
Garage:
 
Vrijstaande garage met elektra en een aangrenzende overkapping.
 
Bijzonderheden:

-           Bouwjaar 1901;
-           Houten verdiepingsvloeren, betonnen vloer in het onderhuis;
-           De woning is geheel verbouwd en gemoderniseerd in de periode 2014-2017;
-           Muur- en dakisolatie aanwezig, gedeeltelijk vloerisolatie in de woonkamer;
-           Grotendeels dubbel glas, op een enkel oud stalraam na;
-           Cv-installatie: Remeha Calanta HR Combiketel uit 2017;
-           Electra volledig vernieuwd: 11 groepen met aardlekschakelaar;
-           Garage is grotendeels omkleed met golfplaten welke mogelijk asbesthoudend zijn;
-           Ideaal gelegen ten opzichte van het dorpscentrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
-           Oplevering: kan spoedig.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
 
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 268.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha Calanta (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (8.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (611 bij 361) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie D Perceelnummer 374 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Havenkade 4 in Numansdorp 3281 LS Havenkade 4 in Numansdorp 3281 LS Havenkade 4 in Numansdorp 3281 LS Havenkade 4 in Numansdorp 3281 LS

360° Foto's

Route van naar Havenkade 4, 3281 LS Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring