Essenwede 27

Omschrijving

Startklaar!!!

Zeer verzorgde en direct instapklare woning.

Deze ontzettend leuke, instapklare benedenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Meerwede” met alle voorzieningen zoals het winkelcentrum Carnisselande, aansluitingen met het openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid.

Deze fraaie en speels ingedeelde woning bevindt zich aan een groot plein met volop speelgelegenheid voor kinderen en bankjes om even lekker te zitten. Het appartement is gesitueerd op de begane grond en heeft een heerlijk zonnige achtertuin met berging. Daarnaast is het appartement recentelijk gemoderniseerd waarbij gebruik is gemaakt van smaakvolle materialen.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met toegang tot de diverse ruimten zoals de woonkamer met de open keuken, twee slaapkamers, toiletruimte, badkamer en cv/waskast. De gezellige woonkamer heeft een grote aluminium schuifpui (2020) naar de achtertuin waardoor deze veel en comfortabel lichtinval heeft. Verder heeft de speelse woonkamer een fraaie grondvloer en stijlvolle wandafwerkingen. Aan de woonkamer grenst een extra kamer welke thans in gebruik is als 3e slaapkamer, maar kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. De keuken heeft sinds 2020 een volledige nieuwe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met een Bora afzuigunit, een oven, een magnetron, een vaatwasmachine, een koelkast en een vrieskast.

Ook de badkamer is -evenals het toilet- onlangs gemoderniseerd (2020) en voorzien van een ruime inloopdouchegelegenheid, een designradiator en een wastafelmeubel.

De grootste slaapkamer heeft een loopdeur naar de tuin en de tweede slaapkamer is ingericht als kastenkamer.

Tuin:

Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin is heerlijk op het zonnige zuidwesten gesitueerd. De tuin is grotendeels betegeld en biedt voldoende privacy. In de tuin bevindt zich de stenen berging met elektra. Vanuit de tuin is er toegang tot het achtergelegen pad. Aan de voorzijde is er eveneens een royale tuin, volledig betegeld en vanwaar leuk zicht op het plein. 

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2001;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met hoogrendementsglas;
- Buitenschilderwerk 2018;
- Aluminium schuifpui met hoogrendementsglas;
- Elektrisch bedienbare rolluiken en een zonnescherm;
- Luxe en compleet verzorgde keuken (2020);
- Gemoderniseerde badkamer en toilet (2020);
- Nieuwe groepenkast;
- Volledig geïsoleerd;
- Cv-installatie: combiketel Intergas HR 2020, huur € 31,95 per maand;
- VvE bijdrage € 43,00 per maand;
- Voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken in het hofje;
- Oplevering: eind augustus/begin september 2021.


Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Barendrecht. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 276 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie B Perceelnummer 6120 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties