't Steen 43

Omschrijving

Gelijkvloerse woning met zeer royale garage!!!

Een prachtige semi-bungalow, welke in 2017 geheel is verbouwd, gemoderniseerd tot een comfortabele gelijkvloerse woning voor minder valide mensen. De woning is gelegen op een royaal perceel van 525 m2 in een rustige buurt met alle benodigde voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:

Entree in ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer, slaapkamer en badkamer toegankelijk. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken heeft een neutrale hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, koelkast, vriezer, heteluchtoven en een combi-magnetron. De slaapkamer is mooi ruim van opzet en heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is eveneens ruim van opzet en is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en een toilet. Zowel de woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een airco.

Verdieping:

De verdieping is ingedeeld in een overloop en twee goede slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de c.v.-opstelling en praktische knieschotten met bergruimte.

Tuin:

Zeer riante tuin met aan de voorzijde een oprit naar de garage en aan de achterzijde een riant terras, gazon en een gezellige overkapping.

Garage:

De garage heeft een riante afmeting van 2.91 x 9.64 m en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Voor de garage is gelegenheid voor parkeren op eigen perceel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1978;
- Woonoppervlakte circa 104 m2;
- Garage van circa 28 m2;
- Perceelgrootte 525 m2 eigen grond;
- In 2017 grotendeels verbouwd en gemoderniseerd;
- Betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloer;
- Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Cv-installatie: Combiketel Bosch 28 HRC Compact 4 2011;
- Dak vernieuwd in 2023;
- Rustig gelegen en diverse uitvalswegen richting de randstad;
- Voorzien van airconditioning in de woonkamer en slaapkamer op de begane grond;
- Projectnotaris van toepassing: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland;
- Energielabel C;
- Oplevering: in overleg/ 3 maanden.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Dinteloord, gemeente Steenbergen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.798,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 525 m² Inhoud 490 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 28 HRC Compact 4 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 167 m² (18.0 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting zowel in de straat als op het eigen perceel Parkeeroppervlakte 28 m² (964 bij 291) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dinteloord Sectie F Perceelnummer 3131 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties