Boerengorzen 8

Omschrijving

Knusse eengezinswoning op een goede locatie gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving!

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige en groene wijk, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid en faciliteiten zoals een school, een supermarkt en sportvelden liggen in de directe omgeving.

De woning behoeft wat onderhoud en is daardoor zeer geschikt voor diegene die de woning geheel naar eigen zin kan verbeteren, afwerken en inrichten.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft aan de achterzijde een aanbouw welke is ingericht als bijkeuken c.q. achterentree en is voorzien van een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een keukeninrichting in een neutrale kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. In de achterentree bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met plavuizen.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een design radiator.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping is een ruime vierde slaapkamer met dakraam aan de achterzijde. Op de voorzolder bevindt zich de Cv-combiketel.

Tuin:

De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd, voorzien van diverse bestrating en de houten berging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1980;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Hardhouten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Cv-installatie Remeha Calenta HR 2016;
- Woonoppervlakte circa 113 m2;
- Inhoud circa 390 m3;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het scholen, supermarkt en het openbaar vervoer;
- Energielabel C; 
- Oplevering: in overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Heinenoord, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.212,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 389 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie F Perceelnummer 486 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties