Omschrijving
Instapklare en gelijkvloerse woning met garage.Deze keurige gelijkvloerse (tussen)woning is heerlijk rustig gelegen met aan de voorzijde een wandelpad en aan de achterzijde een verkeersluwe straat. De woning is het afgelopen jaar grotendeels verbouwd en ...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Instapklare en gelijkvloerse woning met garage.Deze keurige gelijkvloerse (tussen)woning is heerlijk rustig gelegen met aan de voorzijde een wandelpad en aan de achterzijde een verkeersluwe straat. De woning is het afgelopen jaar grotendeels verbouwd en gemoderniseerd tot een instapklare woning van deze tijd. Het geheel is heerlijk centraal gelegen met alle kleinschalige dorpsvoorzieningen in de directe nabijheid en de uitvalswegen richting de Randstad.
Indeling:
Begane grond:
Entree in een lichte en ruime hal met toiletruimte, meterkast en de cv-kast. Toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Doordat de keuken een centrale opstelling heeft gekregen in de woning is er een heerlijke leefruimte ontstaan met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de tuinkant de opstelling voor de eettafel. De keuken heeft een riante opstelling met een gecombineerde wand-eilandopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigunit (recirculatie), een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Direct naast de keuken bevindt zich een gang welke toegang biedt tot een slaapkamer en een keurige badkamer. De badkamer is ingericht met een royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, wandcloset en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich aan de ander zijde van de woning een tweede slaapkamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer met een inloopkast.
Tuin:
Keurig aangelegde en relatief onderhoudsvriendelijke achtertuin met een groot terras, een border met vaste beplanting, toegang tot de aangebouwde garage en de achtergelegen straat. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een wandelpad en bevindt zich eveneens een keurige tuin met een groot terras en borders met vaste beplating.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Betonnen begane grond vloer;
- Houten plat dakconstructie met bitumen gedekt;
- CV-ketel: Atag HR Combiketel;
- Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Kunststof kozijnwerk ingezet met dubbelgals, op de voordeur na;
- Visgraat pvc vloerafwerking met grotendeels vloerverwarming;
- Zonwering aan de voor en achterzijde;
- Rolluiken aan de achterzijde;
- Ruime garage met elektra;
- Rustig gelegen;
- Alle voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid;
- Oplevering: in overleg;
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Klaaswaal, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.639,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
423 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-10-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag HR Combiketel (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (8.14 m bij 6.74 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Voor de garage
Parkeeroppervlakte
18 m² (298 bij 608)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Klaaswaal
Sectie
A
Perceelnummer
2977
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.