Sweertssingel 4

Omschrijving

Van dit soort woningen zouden er meer moeten zijn, ruim van opzet, heerlijke diepe tuin, eigen parkeerplaats voor de garage en een werk/slaapkamer op de zolderverdieping. Dit alles op slechts 20 autominuten van de Randstad! Oftewel: de ideale gezinswoning van nu!

Een keurige en goed verzorgde instapklare woning met garage! Het betreft hier een geschakelde woning welke is gelegen op een perceel van 296 m2 eigen grond in een rustige en verkeersluwe straat in de geliefde woonwijk “Philipsburg”. Door de mooie breedte en diepte van de woning heeft het geheel een heerlijk wooncomfort. Daarnaast heeft de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Op de fiets ben je zo in het centrum van Numansdorp en in de directe nabijheid is er voldoende ruimte voor de kinderen. Verdere faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer en sportscholen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Via de A29 is er een goede en snelle verbinding met de Randstad.

Indeling:

Begane grond:

Entree in een ruime hal met de trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de leefruimte. Ruime L-vormige woonkamer met aangrenzend de halfopen keuken en een schuifpui welke toegang biedt tot de diepe en sfeervol aangelegde tuin. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse Bosch (inbouw)apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigunit, vaatwasser, magnetron en een koel/vries combinatie. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.

Verdieping:

Hal met cv-kast en toegang tot de afgesloten slaapverdieping welke is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van airco met voldoende capaciteit om deze gehele verdieping te koelen. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, een wastafel en vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de zolderverdieping door middel van een vaste trapopgang.

Zolderverdieping:

Voorzolder met toegang tot een heerlijk lichte slaap/werkkamer. Het creëren van een dakterras behoort tot de mogelijkheden.

Tuin:

Keurig aangelegde en sfeervolle tuin met diverse terrassen, borders, hagen en geheel omheind met schuttingdelen. In de hoek van de tuin is een houten berging geplaatst welke ideaal is voor het tuingereedschap en kussens. Verder is er vanuit de tuin toegang tot het achterpad en een aanpandige garage.

Garage:

Royale garage met een breedte van 3,25 en een diepte van 6,70 meter. De garage is voorzien van een handmatige sectionaaldeur, elektra, wastafel, een radiator met thermostaatknop en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor de garage bevindt zich een parkeergelegenheid voor één auto.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2002;
- Energielabel A;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk volledig ingezet met dubbel glas;
- CV-ketel: Remeha Calentha HR Combiketel 2012;
- Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Woonkamer, hal en keuken voorzien van een PVC vloerafwerking;
- Beide etages zijn voorzien van lamelparket;
- Badkamer is voorzien van aparte vloerverwarming; 
- Rolluiken (elektrisch) op de verdieping aan de achterzijde;
- Airco op de ouderlijke slaapkamer met voldoende capaciteit voor de gehele verdieping;
- Zonwering (elektrisch met afstandsbediening) aan de achterzijde;
- Royale garage met verwarming;
- Tuinverlichting en carportverlichting met schemerschakelaar;
- Buitenschilderwerk 2018;
- Gelegen in de geliefde wijk “Philipsburg”;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: 4de kwartaal 2022

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.557,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 296 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 549 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (14.7 m bij 10.11 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voor de garage Parkeeroppervlakte 21 m² (670 bij 325) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Kunststof en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie F Perceelnummer 1913 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties