Burg de Zeeuwstraat 18

Omschrijving

Wonen in het centrum van Numansdorp en zin om deze leuke twee-onder-een-kapwoning nieuw leven in te blazen? Dan is dit je kans!

Deze typische jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning is enigszins gedateerd en daarom in afwachting van een nieuwe eigenaar om te worden omgetoverd in een modern en stijlvol thuis. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van circa 265 m2 eigen grond met eigen oprit. En dat in het centrum van Numansdorp! Op loopafstand zijn diverse kwaliteitswinkels, maar ook scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer te vinden. Kortom: Een wit canvas voor de handige klusser op een prachtige plek!

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door het kopgevelraam heerlijk licht en afgewerkt met vloerbedekking en behang. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigunit, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken is een hal bereikbaar die toegang geeft tot de bijkeuken en een ruime kelderkast. In de bijkeuken bevindt zich de CV-opstelling en een wastafel. Vanuit de bijkeuken is de heerlijk ruime tuin bereikbaar.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de overloop. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad-douchecombinatie en een wastafel. Vanaf de overloop is er een deur naar het dak van de bijkeuken, waar eventueel een leuk dakterras gerealiseerd kan worden. Op diverse plekken in de woning bevinden zich zowel handmatige als elektrische rolluiken.

Tuin:

Door de diepte van de achtertuin is hier ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Het geheel is aangelegd met bestrating, borders met diverse bomen en planten en achterin de tuin bevindt zich een houten berging. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en hier kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlakte circa 87 m2;
- Perceel van 265 m2 eigen grond;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Houten vloeren;
- Rolluiken op diverse plaatsen;
- Cv-installatie: Remeha Tzerra HR combiketel uit 2012;
- Energielabel E;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- Traplift blijft achter;
- Gelegen in het gezellige centrum van Numansdorp;
- De woning bevindt zich in enigszins gedateerde staat en is daarom ideaal voor de handige klusser;
- Top gelegen ten opzichte van de A-29, het Hollands diep, jachthaven en de 27 holes golfbaan;
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering: In overleg, kan eventueel spoedig.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 338.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.885,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 265 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 304 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie F Perceelnummer 99 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties