Meestoof 3

Omschrijving

Starters opgelet! Leuke en knusse tussenwoning met ruime tuin en zonnepanelen, op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland.

Deze leuke tussenwoning heeft een goede indeling met twee slaapkamers, een moderne keuken en een ruime tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 88 m2 eigen grond in het centrum van Oud-Beijerland. Lopend naar de supermarkt of uiteten? Het kan allemaal. Kortom: Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen!

Indeling

Begane grond:

Entree in hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is lekker licht door de schuifpui naar de heerlijke tuin. Het geheel is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigunit, combi-oven, wasmachine, koelkast en vriezer.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer, de Cv-kast en de overloop. Beide slaapkamers zijn woningbreed. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douchegelegenheid, tweede toilet en een wastafelmeubel. De Cv-installatie (Nefit HR combiketel 2012) bevindt zich in een kast op de overloop.

Tuin:

De diepe tuin is voorzien van bestrating en borders en aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra-aansluiting. Het geheel is op het westen gelegen en daardoor heerlijk zonnig. Een ideale plek om te BBQ’en met vrienden of familie.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte circa 70 m2;
- Perceeloppervlakte 88 m2 eigen grond;
- Betonnen vloeren;
- Kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Elektrische zonwering aan de achterzijde;
- Cv-installatie: Nefit HR combiketel (2012);
- Energielabel C;
- 8 zonnepanelen 2014;
- Gelegen in het centrum van Oud-Beijerland;
- Oplevering: In overleg, kan eventueel spoedig.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.414,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 88 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 241 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (11.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid in de straat Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie A Perceelnummer 1148 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties