Schenkeldijk 8 a

Omschrijving

ER IS VEEL BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, DE KIJKMOGELIJKHEDEN ZITTEN OP DIT MOMENT VOLGEBOEKT. EEN BEZICHTIGING INPLANNEN IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK.

Op een heerlijk vrije locatie gelegen half-vrijstaande dijkwoning met vrijstaande garage en meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze half-vrijstaande woning is landelijk gelegen aan een rustige dijk net buiten de bebouwde kom van Zuid-Beijerland, maar met voldoende voorzieningen in de omgeving. Deze woning dateert uit de jaren ’70 en behoorde in het verleden tot een groter geheel. Enkele jaren geleden is deze woning afgesplitst. Een unieke woning op een mooie plek met een heerlijke tuin. De tuin is op het zonnige westen gelegen, heeft voldoende privacy en natuurlijk dat prachtige uitzicht over de landerijen.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en een spiltrap naar de verdieping. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een eenvoudig keukenblok en toegang tot de bijkeuken/achterentree. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur, de meterkast en de cv combiketel. Wanneer je de hal verder doorloopt kom je aan de achterzijde bij de twee slaapkamers (waarvan één met praktische vaste kasten), de badkamer en het toilet. De vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met fraai laminaat.

Verdieping:

Op de verdieping zijn er in 2017 twee ruime slaapkamers gerealiseerd welke bereikbaar zijn via de spiltrap vanuit de woonkamer. Beide slaapkamers hebben kunststof ramen met dubbel glas.

Garage:

De garage is degelijk gebouwd, in spouw opgetrokken, een geïsoleerd dak, een elektrisch bedienbare deur en een handige bergvliering.

Tuin:

De tuin is gelegen op het zuiden en het westen, aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin is gezellig ingericht met borders, bestrating en gazon.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar jaren ‘70;
- Zowel houten als kunststof kozijnwerk met dubbel glas (m.u.v. de bijkeukendeur);
- Sunscreens op diverse plaatsen;
- Cv-installatie: Nefit HR Combiketel 2003;
- Degelijke garage met vliering;
- Voor meerdere auto’s parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Rustig en landelijk gelegen met vrij uitzicht over de polder;
- Gunstige ligging en snelle verbinding ten opzichte van de A29;
- Oplevering: in goed overleg.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze half-vrijstaande woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.543,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 399 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 434 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-04-2031 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 147 m² (7.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuid-Beijerland Sectie K Perceelnummer 940 Oppervlakte 399 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties