Burg de Zeeuwstraat 137

Omschrijving

Wat een leuke woning ! En wat een leuke locatie !
Een sfeervolle, knusse en karakteristieke woning die veel meer te bieden heeft dan de buitenzijde doet vermoeden.

Deze sfeervolle jaren ’30 woning is gelegen op een gewilde locatie en grenst aan de achterzijde aan “de Oude Binnenhaven”. De woning wordt gekenmerkt door diverse authentieke details en is door de jaren heen smaakvol gemoderniseerd waarbij de jaren ’30 stijl niet uit het oog is verloren. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten, waaronder het gezellige centrum van Numansdorp, scholen, sportclubs, supermarkten en de uitvalswegen richting de Randstad.

Indeling

Begane grond:

Entree in hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gezellig ingericht met een gashaard met antieke zandstenen schouw en fraaie houten delen. In 2006 is er aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd waar zich nu onder andere de keuken bevindt. De keuken is geheel in stijl uitgevoerd, in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een prachtig aanrechtblad van Belgisch hardsteen. De vloer is hier afgewerkt met plavuizen welke zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet en de bijkeuken, waar zich tevens de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden.

1e verdieping:

Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop vanwaar toegang is tot de slaapkamer aan de achterzijde en de grote badkamer aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het dak van de aanbouw, die zich uitermate goed leent voor het creëren van een dakterras. De fraaie badkamer is zeer ruim opgezet, voorzien van een douchegelegenheid, een ligbad, een tweede toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel. De schitterende marmeren vloerafwerking (met vloerverwarming) maakt het helemaal af.

2e verdieping:

Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Deze verdieping is op een creatieve manier ingedeeld door gebruik te maken van houten schuifdeuren en praktische inbouwkasten. Hiermee wordt de ruimte in deze woning optimaal benut.

Tuin:

De op het westen gelegen tuin is heerlijk aan de “Oude Binnenhaven” van Numansdorp gelegen. Aan de woning vast bevindt zich een stenen berging die vanuit de tuin te betreden is. Verder is het geheel voorzien van sierbestrating en een steiger over de gehele breedte van de tuin.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1936;
- Uitbouw aan de achterzijde van de woning (2006);
- Dakopbouw ten behoeve van de 2e verdieping (2003);
- Betonnen en houten begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Op diverse plaatsen rolluiken;
- Cv-installatie: Remeha Avanta 2010;
- Energielabel G;
- Recht van overpad voor de bewoners van Burg. de Zeeuwstraat 139;
- Gelegen op een fraaie locatie aan de “Oude Binnenhaven”;
- 85 m2 eigen grond en circa 25 m2 aanwas;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg.
-
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.938,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 85 m² Inhoud 356 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.54 m bij 5.08 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie B Perceelnummer 4835 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties