Prins Bernhardstraat 107

Omschrijving

Geheel naar eigen smaak af te werken woning in het centrum van Oud-Beijerland.

Deze karakteristieke woning is gelegen op een superleuke locatie, nabij het bruisende centrum van Oud-Beijerland en de diverse uitvalswegen. Alle dorps(voorzieningen) zijn te voet te bereiken. De woning biedt de handige klusser een unieke kans om er weer een prachtig geheel van te creëren.

Indeling:

Begane grond:

Entree in de woonkamer, keuken, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en leent zich om een gezellige eigentijdse ruimte van te maken. De keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Daarnaast bevinden zich in de keuken een geiser voor de warmwatervoorziening, de aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de tuin.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het achtergelegen dakterras en een praktische bergkast. De badkamer is neutraal uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Zolder:

Boven de verdieping is een extra bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin:

De achtertuin is op het oosten gelegen en bereikbaar via het naast de woning gelegen pad. De tuin is voorzien van een grote berging, bestrating en diverse beplanting.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1933;
- Woonoppervlakte circa 69m2;
- Zowel betonnen als houten vloeren op de begane grond;
- Hardhouten kozijnwerk ingezet met dubbel glas;
- Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde;
- Verwarming door middel van gaskachels;
- Warmwater voorziening doormiddel van een geiser;
- Het betreft een kluswoning die gemoderniseerd dient te worden;
- Gelegen nabij het bruisende centrum van Oud-Beijerland;
- Niet zelf-bewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.


Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 111 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 256 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-09-2030 Isolatie Voorzetramen en grotendeels dubbelglas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (12.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie D Perceelnummer 3996 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties